糖心vlog：一字之别差距45W！这项工艺坑了不少预算员…

发布时间：2024-12-17 19:30:58

地板辐射供暖定义及分类

地暖辐射供暖，是低温热水或电，通过敷设于供暖地面中的加热管、电加热元件等加热部件加热地面，地表面以辐射和对流传热方式向室内供暖的供暖方式，简称地暖。

按加热部件种类主要分为：低温热水地面辐射供暖、低温加热电缆地面辐射供暖、低温辐射电热膜地面辐射供暖。其中，最常见的是低温热水地面辐射供暖，本文以此为例，讲解其施工工艺及计价要点。

低温热水地面辐射供暖构造

低温热水地面辐射供暖是以温度不高于 60℃的热水为热媒，通过加热管加热地面的地面供暖方式糖心vlog。

附图：低温热水地面辐射供暖施工构造

糖心vlog：一字之别差距45W！这项工艺坑了不少预算员…(图4)

tangxin

地暖组价注意事项

地暖管道，常见壁厚为2.3mm，个别图纸标准比较高，要求壁厚2.8mm，投标单位往往按经验2.3mm入材料价，未注意到壁厚影响，管道每米价差约2元/m，某11.7万平米住宅楼项目，此项总价差46万元，单方造价差4元/㎡。

图纸一般会注明管道长度，不用自己测量，只需将图纸标注的各种管道长度累加起来即可，如下图所示。但是个别情况下，有的图纸不完善，也会有不标注长度的情况出现，这时候就需要根据地暖面积除以管道间距自己计算了（笔者做过的地暖项目，管道间距基本都是200mm，这应该就是地暖最常见的间距了）。

附图：地暖施工图

绝热层一般有模塑聚苯板、挤塑聚苯板两种，即便都是B1级，这两种材料价差也很大，例如某住宅楼项目在进行方案对比时询价，模塑聚苯板约为300元/m³（20kg/m³），挤塑聚苯板约为650元/m³（30厚/20厚），11.7万平米的项目，总价差45万元，单方造价差3.8元/㎡，一字之差，价格差这么多，一定要引起注意。

另外，定额中保温层一般都是按面积计量的，且按常规做法，区分为20mm厚和30mm厚两种。笔者对比了一下，两个定额差别主要在人工费（一般首层地面以下为非采暖地下室，采暖要求比较高，铺设30mm厚的（有的项目会做到50mm厚）；二层及以上地面以下为采暖房间，采暖要求相对低点，铺设20mm厚的）。

附图：河北省地暖保温层定额

除了大面积铺设的聚苯板绝热层，在地面与墙面之间需留有缝隙，还需要填充与绝热层同材质聚苯板条，各省市定额按米计量较为常见，注意不要漏项。

地暖用钢丝网一般为 Φ3@50mm的镀锌钢丝网，材料单价约为15元/㎡；而墙体不同材料交接处钢丝网一般为Φ0.8～1.0@10mm普通低碳钢丝网，材料单价约为2～4元/㎡。

对于采用地暖的项目而言，一般住宅户内均需铺设，范围广、面积大，如果按普通钢丝网价格输入，会对造价产生很大偏差，例如某住宅楼项目，建筑面积11.7万平米，因地暖钢丝网按普通钢丝网价格计入，导致总价差45万元，单方造价差3.9元/㎡。

现在有一种新的材料，名字叫硅晶网，可以代替上述钢丝网使用，抗裂效果差不多，但是价格却便宜很多。硅晶网1～2元/㎡，比地暖用钢丝网15元/㎡低很多，如果施工面积大，能省不少钱。比如，之前做的一个商业项目，地暖面积3万平米，光硅晶网就省了3万×（15-1.2）=41.4万元。

真空镀铝薄膜子目，定额没有一模一样名称的，可以套铝箔膜定额子目，换算材料价格即可。部分省市定额地暖管道子目单价内已包含水压试验的费用，水压试验可以视为已进行冲洗，所以不再另外套消毒冲洗的定额。

地暖的项目特征描述要全面，我们编清单，一般把保温层铺设、钢丝网（或硅晶网）。例如：聚苯板要注明是模塑聚苯板还是挤塑聚苯板、容重、燃烧等级；管道除注明材质外，还要注明级别、管径、壁厚、间距；钢丝网要注明丝径、网眼间距、是镀锌的还是低碳的；还要注明包含地面与墙面之间填缝的苯板条；一般还需要对管道进行试压试验，也要描述在内。

完整的地暖系统，还包含分集水器及其专用支架安装。分集水器需要区分外径和环路分别列项计算；分集水器的定额子目内已包含专用支架费用；有的省市的定额，分集水器最多直到6环路，如果遇到7环路、8环路的情况，也套6环路的定额，调整主材价即可。